在外温籍上市企业新湖中宝近日在土地市场收获颇丰。8月底，新湖中宝在温州的平阳县连拿3地。这是继乐清新湖·海德公园、瑞安新湖·万松城市综合体项目之后，新湖中宝在温州的第三次拿地，同时也标志着新湖中宝布局温州正式挺进平阳，南进的战略号角至此吹响。
根据新湖中宝发布的公告，该公司控股子公司平阳隆恒置业有限公司竞得温州平阳西湾围涂区块三幅出让地块，该地块位于平阳县西湾，土地面积为130327平方米，竞买价为58647.15万元。
有分析称，新湖中宝的突然发力或预示着部分资金充裕的大型房企将趁楼市下行之际抄底拿地，开发商对下半年温州房地产市场的信心正在逐步回升。
新湖中宝旗下最大的土地一级开发项目
今年以来，受宏观经济以及房企资金链紧缩等因素的持续影响，温州楼市略显疲软，房企拿地热情大减，土地市场趋于平淡。然而，就是在这样的背景之下，此前行事一直低调的新湖中宝却反其道而行，于8月底在平阳西湾接连拿下三块地块，逆势扩张的举动引起了业内的普遍关注。
对此，新湖中宝方面表示，竞得地块属于平阳西湾项目的一部分，目前平阳西湾项目正在积极推进中，竞拍成功有利于增强该公司的项目储备和赢利能力，做大做强地产主业。
据了解，平阳西湾项目是新湖中宝旗下最大的土地一级开发项目，位于平阳县东海岸鳌江与飞云江之间，用海面积共计803.4公顷，计划整体用于建设平阳接轨温州、服务鳌江区的高档海滨生态新城。
快速拿地需要品牌和实力的保障
业内人士分析，新湖中宝快速拿地的背后离不开销售资金的快速回笼和雄厚的经济实力。一方面，新湖中宝在温项目销售回款顺畅、现金流十分充裕，使其在房地产市场上走得更加顺风顺水；另一方面，新湖中宝多元化的融资方式为企业在下半年房地产领域大展拳脚提供了坚实的经济保障和后盾。
据新湖中宝研究报告显示，2014年，新湖中宝计划实现结算额90.73亿元，同比增长64.63%。同时,新湖中宝参股金融企业（参股温州银行13.96%股权有望分享温州金融改革红利）和矿产实现了多元化经营。据新湖中宝半年报相关数据显示，期内实现净利润2.75亿元，同比增21.22%；营业收入28.66亿元，同比减9.08%；基本每股收益0.044元，同比增22.22%。
在市场渐趋理性，土地市场降温的态势下，业内普遍认为，库存高、去化难、资金回笼慢、信贷收缩是影响房企拿地的主要因素。相反，一些融资渠道更为多样、资金链更为宽松的房企，在这场“保守战”中将更具。像新湖中宝这样一方面加速资金的有效回笼，另一方面适时拿地继续补充土地储备，二者相互结合，将使新湖中宝一路跃升，在未来的房地产市场竞争中处于更有利的位置。
在外温籍上市企业新湖中宝近日在土地市场收获颇丰。8月底，新湖中宝在温州的平阳县连拿3地。这是继乐清新湖·海德公园、瑞安新湖·万松城市综合体项目之后，新湖中宝在温州的第三次拿地，同时也标志着新湖中宝布局温州正式挺进平阳，南进的战略号角至此吹响。
根据新湖中宝发布的公告，该公司控股子公司平阳隆恒置业有限公司竞得温州平阳西湾围涂区块三幅出让地块，该地块位于平阳县西湾，土地面积为130327平方米，竞买价为58647.15万元。
有分析称，新湖中宝的突然发力或预示着部分资金充裕的大型房企将趁楼市下行之际抄底拿地，开发商对下半年温州房地产市场的信心正在逐步回升。
新湖中宝旗下最大的土地一级开发项目
今年以来，受宏观经济以及房企资金链紧缩等因素的持续影响，温州楼市略显疲软，房企拿地热情大减，土地市场趋于平淡。然而，就是在这样的背景之下，此前行事一直低调的新湖中宝却反其道而行，于8月底在平阳西湾接连拿下三块地块，逆势扩张的举动引起了业内的普遍关注。
对此，新湖中宝方面表示，竞得地块属于平阳西湾项目的一部分，目前平阳西湾项目正在积极推进中，竞拍成功有利于增强该公司的项目储备和赢利能力，做大做强地产主业。
据了解，平阳西湾项目是新湖中宝旗下最大的土地一级开发项目，位于平阳县东海岸鳌江与飞云江之间，用海面积共计803.4公顷，计划整体用于建设平阳接轨温州、服务鳌江区的高档海滨生态新城。
快速拿地需要品牌和实力的保障
业内人士分析，新湖中宝快速拿地的背后离不开销售资金的快速回笼和雄厚的经济实力。一方面，新湖中宝在温项目销售回款顺畅、现金流十分充裕，使其在房地产市场上走得更加顺风顺水；另一方面，新湖中宝多元化的融资方式为企业在下半年房地产领域大展拳脚提供了坚实的经济保障和后盾。
据新湖中宝研究报告显示，2014年，新湖中宝计划实现结算额90.73亿元，同比增长64.63%。同时,新湖中宝参股金融企业（参股温州银行13.96%股权有望分享温州金融改革红利）和矿产实现了多元化经营。据新湖中宝半年报相关数据显示，期内实现净利润2.75亿元，同比增21.22%；营业收入28.66亿元，同比减9.08%；基本每股收益0.044元，同比增22.22%。
在市场渐趋理性，土地市场降温的态势下，业内普遍认为，库存高、去化难、资金回笼慢、信贷收缩是影响房企拿地的主要因素。相反，一些融资渠道更为多样、资金链更为宽松的房企，在这场“保守战”中将更具。像新湖中宝这样一方面加速资金的有效回笼，另一方面适时拿地继续补充土地储备，二者相互结合，将使新湖中宝一路跃升，在未来的房地产市场竞争中处于更有利的位置。