随着7月底市区的世家开盘之后，市区连续两月无新盘上市的尴尬局面终被打破。据来自市场的信息显示，8月份市区将有多个新盘择机上市，这也是我市解禁限购后，新房首次批量上市。
这些即将上市的新盘包括中梁滨江九里、德信爱琴海岸(北苑)、大成金廷等项目。据悉，这些项目中有首开的和一些尾盘，目标客户锁定在刚需、首改、二次改善 需求并重，户型面积在120-180平方米的大中户型成了下半年的主力户型。如大诚金廷属于最后一期开盘的项目，该项目压轴楼王仅9999元/㎡起，有 89㎡销冠户型，112㎡镇店之宝，126㎡豪宅尺度，项目精装实景示范区将于8月16日开放；德信·爱琴海岸北苑户型面积在88-176m2之间，近期 该项目还推出8元抵8万元、看房免费赢奔驰等优惠促销活动，项目全系户型将于8月9日公开；备受市民关注的中梁·滨江九里，是我市首个以院落为主题的洋房 住区，项目将推出88-200㎡三大“空间魔术师”户型，8月16日该项目样板房将对外开放。
据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，截至目前，今年市区共有15个新盘开盘，其中2月和6月无新盘供应。1月份上市新盘较多，共有6个，预售面 积达19.29万平方米，成为市区上半年新盘供应量最多的月份。3、4月份各有3个新盘上市，这一波的房源主打刚需牌，主流户型面积在80-120平方米 之间。5月份只有两个新盘上市，6月份陷入了“零供应开盘”的局面，7月份只有最后一天瓯海的一个新盘上市。
今年前7个月，市区新盘开盘少，开盘销售率也普遍较低。据朗兆房产营销机构统计的数据显示，去年市区新盘销售率基本都在70%-80%左右，而今年上半年 市区新盘的销售率普遍不足5成，客户表现出的淡定和理性前所未有。究其原因，去年楼市由于之前的土地价格洗牌，使得新推楼盘在价格上有比较。在营销低 聚的策略作用下，购房者产生了低价心理，而在今年形成的供应再无价格“红利”，能促使客户马上下单的根本动力消失。鉴于此，市区一些楼盘不得不延迟了开盘 时间，使得前期新盘上市量减少。
随着7月底市区的世家开盘之后，市区连续两月无新盘上市的尴尬局面终被打破。据来自市场的信息显示，8月份市区将有多个新盘择机上市，这也是我市解禁限购后，新房首次批量上市。
这些即将上市的新盘包括中梁滨江九里、德信爱琴海岸(北苑)、大成金廷等项目。据悉，这些项目中有首开的和一些尾盘，目标客户锁定在刚需、首改、二次改善 需求并重，户型面积在120-180平方米的大中户型成了下半年的主力户型。如大诚金廷属于最后一期开盘的项目，该项目压轴楼王仅9999元/㎡起，有 89㎡销冠户型，112㎡镇店之宝，126㎡豪宅尺度，项目精装实景示范区将于8月16日开放；德信·爱琴海岸北苑户型面积在88-176m2之间，近期 该项目还推出8元抵8万元、看房免费赢奔驰等优惠促销活动，项目全系户型将于8月9日公开；备受市民关注的中梁·滨江九里，是我市首个以院落为主题的洋房 住区，项目将推出88-200㎡三大“空间魔术师”户型，8月16日该项目样板房将对外开放。
据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，截至目前，今年市区共有15个新盘开盘，其中2月和6月无新盘供应。1月份上市新盘较多，共有6个，预售面 积达19.29万平方米，成为市区上半年新盘供应量最多的月份。3、4月份各有3个新盘上市，这一波的房源主打刚需牌，主流户型面积在80-120平方米 之间。5月份只有两个新盘上市，6月份陷入了“零供应开盘”的局面，7月份只有最后一天瓯海的一个新盘上市。
今年前7个月，市区新盘开盘少，开盘销售率也普遍较低。据朗兆房产营销机构统计的数据显示，去年市区新盘销售率基本都在70%-80%左右，而今年上半年 市区新盘的销售率普遍不足5成，客户表现出的淡定和理性前所未有。究其原因，去年楼市由于之前的土地价格洗牌，使得新推楼盘在价格上有比较。在营销低 聚的策略作用下，购房者产生了低价心理，而在今年形成的供应再无价格“红利”，能促使客户马上下单的根本动力消失。鉴于此，市区一些楼盘不得不延迟了开盘 时间，使得前期新盘上市量减少。