精彩纷呈的2018年即将过去，全年温州楼市涌现出了大量“神盘”，可以称之为你方唱罢我登场。熟悉的“面孔”换了一波又一波，但是总有一个楼盘如同擎天巨柱一般贯穿了整个温州楼市，它是谁我们不急着说，还是先来看看近期的楼市成交情况。
壹
至于为什么要看近期成交，原因在于温州楼市已经进入调整状态，各版块分化严重，换个夸张的说法叫“泥沙俱下”。仅看12.3--12.16的开盘去化情况：不少楼盘的去化率都为0%，当然不排除有像奥体华府一样延迟开盘的或是延迟网签，但这已经很能说明问题。
从开盘数据看，开盘短时间内去化达50%以上的楼盘仅占4个，去化达80%以上的仅占2个。分别是瓯江国际新城与新湖春晓。
贰
看到瓯江国际新城的名字有没有很熟悉？是的，它就是今天我们要说的温州楼市“常青树”。这已经是它第六次开盘了。从2017年12月30日第一次开盘开始，截止2018年12月16日，瓯江国际新城累计开盘6次，成交房源3649套，每日成交将近11套房源，这在温州不说“后无来者”，但可以称为“前无古人”。
细说瓯江国际新城之前，我们先坐“时光机”看一下瓯江国际新城历次开盘抢房盛况：
第一期于2017年12月30日开盘，累计发售794套，当日去化785套，去化96.59%；
第二期于2018年4月21日开盘，累计发售1235套，当日去化1226套，去化98.72%；
一期开盘现场
第三期于2018年9月8日开盘，累计发售425套，当日去化396套，去化97.48%；
第四期于2018年9月29日开盘，累计发售669套，当日去化566套，去化95.24%；
四期开盘现场
第五期于2018年10月27日开盘，累计发售266套，当日去化222套，去化96.38%；
第六期于2018年12月16日开盘，累计发售249套，当日去化242套，去化94.41%。
六期开盘现场
我们做了一张统计表，让大家更为直观的感受一下“疯狂销售”中的瓯江国际新城。
截止2018年12月19日16点
叁
一个楼盘一年卖出3649套，而有的区域一年都卖不了3000套，是什么给了瓯江国际新城单挑一个版块的实力？是什么让瓯江国际新城受到这么多业主客户的认可？这不得不提到瓯江国际新城的所在地--瓯江口新区。
瓯江口新区效果图
瓯江口新区占地面积约330平方公里，核心区域约130平方公里，重点发展区域约59.7平方公里，主要发展临港产业与兼顾培育新能源、节能环保两大产业体系。而瓯江国际新城正好坐落于瓯江口新区的重点发展区，得益于瓯江口新区的宏大发展规划：未来温州“四心”之一的瓯江口城市副中心，将引进大量高端人才，实现近百万人次的人口导流，还将确保区域内重大交通项目三年内完成投资52.08亿元。同时，协助做好沈海高速复线、北口大桥、S1、S2瓯江口段建设的政策处理保障工作，全面建成77省道、南口大桥、S1瓯江口段，开工建设交通干线的互通工程、S2隧道等项目..
瓯江口外国语学校实景图
说白了，对瓯江口新区前景、人口发展红利、新兴产业优势的看好，是广大温州市民蜂拥选择进入瓯江国际新城的重要原因。单从目前来看，瓯江口新区的发展也确实没让这批先行者们失望：温州外国语学校瓯江口校区正式启用、瓯江南口大桥（灵昆-龙湾机场）通车、威马新能源汽车智能产业园威马EX5量产车试装下线、唯品会中国创新创业中心签约落地、浙江工贸学院瓯江口校区开工建设...等等系列利好正在为瓯江口新区添砖加瓦。
肆
除了板块利好的先天优势以外，瓯江口新区的定价也是其备受广大业主认可的重要原因。鹿城核心迈入4万+，瓯海中心冲刺3万+，龙湾中心登上2万+，而瓯江口新区，同是“温州四心”但价格的差距立马体现出未来发展的潜力价值。
规划效果图
许多小编认识的购房人群大多有一个习惯：一二期产品抢不到就会换项目，不会纠结于一个产品。但是瓯江国际新城不一样，一期抢不到，抢二期，二期抢不到抢三期...直到抢到心仪的房源为止。朋友告诉我，瓯江国际新城的房子不靠买，真的全靠抢。一期坐他边上摇号的，单单一个人就认筹了5套房...三期小编也悄悄的认了一个筹，可惜也没摇上。
伍
作为闪耀温州楼市一整年的明星，瓯江国际新城在2018年给自己画了一个圆满的句号。但是它还是不甘满足，前段时间最后的11地块案名确定：瓯江国际新城|东樾府再次登上楼市舞台。
瓯江国际新城|东樾府鸟瞰图
据悉，瓯江国际新城|东樾府的诚意登记将于12月22日正式启动，从时间上推算，预计将于2019年1月份开盘。
通过翻阅资料，小编发现东樾府所在的11地块是瓯江口新区目前位置最好的几个住宅地块之一，紧邻政府发展大厦，南面一线临江，容积率仅约1.2。
瓯江国际新城|东樾府效果图
1.2的容积率对于高楼林立的如今，简直是一个低到难以想象的数字。东樾府的产品以8-9层洋房和4层叠墅为主，这二类产品在目前市场上都属于稀缺货。低容积率给业主最大的生活感觉就是更多的阳光，更多的绿地，更多的自由空间，更舒服的居住尺度。从容积率和景观面来说东樾府是瓯江口新区目前最宜居的地块，对于追求居住尺度和舒适度的朋友来说，瓯江国际新城|东樾府不失为一个明智之选。
咨询热线：400-890-0000 转 846472
六开六清！ 瓯江国际新城已是3600余位业主的选择！
精彩纷呈的2018年即将过去，全年温州楼市涌现出了大量“神盘”，可以称之为你方唱罢我登场。熟悉的“面孔”换了一波又一波，但是总有一个楼盘如同擎天巨柱一般贯穿了整个温州楼市，它是谁我们不急着说，还是先来看看近期的楼市成交情况。
壹
至于为什么要看近期成交，原因在于温州楼市已经进入调整状态，各版块分化严重，换个夸张的说法叫“泥沙俱下”。仅看12.3--12.16的开盘去化情况：不少楼盘的去化率都为0%，当然不排除有像奥体华府一样延迟开盘的或是延迟网签，但这已经很能说明问题。
从开盘数据看，开盘短时间内去化达50%以上的楼盘仅占4个，去化达80%以上的仅占2个。分别是瓯江国际新城与新湖春晓。
贰
看到瓯江国际新城的名字有没有很熟悉？是的，它就是今天我们要说的温州楼市“常青树”。这已经是它第六次开盘了。从2017年12月30日第一次开盘开始，截止2018年12月16日，瓯江国际新城累计开盘6次，成交房源3649套，每日成交将近11套房源，这在温州不说“后无来者”，但可以称为“前无古人”。
细说瓯江国际新城之前，我们先坐“时光机”看一下瓯江国际新城历次开盘抢房盛况：
第一期于2017年12月30日开盘，累计发售794套，当日去化785套，去化96.59%；
第二期于2018年4月21日开盘，累计发售1235套，当日去化1226套，去化98.72%；
一期开盘现场
第三期于2018年9月8日开盘，累计发售425套，当日去化396套，去化97.48%；
第四期于2018年9月29日开盘，累计发售669套，当日去化566套，去化95.24%；
四期开盘现场
第五期于2018年10月27日开盘，累计发售266套，当日去化222套，去化96.38%；
第六期于2018年12月16日开盘，累计发售249套，当日去化242套，去化94.41%。
六期开盘现场
我们做了一张统计表，让大家更为直观的感受一下“疯狂销售”中的瓯江国际新城。
截止2018年12月19日16点
叁
一个楼盘一年卖出3649套，而有的区域一年都卖不了3000套，是什么给了瓯江国际新城单挑一个版块的实力？是什么让瓯江国际新城受到这么多业主客户的认可？这不得不提到瓯江国际新城的所在地--瓯江口新区。
瓯江口新区效果图
瓯江口新区占地面积约330平方公里，核心区域约130平方公里，重点发展区域约59.7平方公里，主要发展临港产业与兼顾培育新能源、节能环保两大产业体系。而瓯江国际新城正好坐落于瓯江口新区的重点发展区，得益于瓯江口新区的宏大发展规划：未来温州“四心”之一的瓯江口城市副中心，将引进大量高端人才，实现近百万人次的人口导流，还将确保区域内重大交通项目三年内完成投资52.08亿元。同时，协助做好沈海高速复线、北口大桥、S1、S2瓯江口段建设的政策处理保障工作，全面建成77省道、南口大桥、S1瓯江口段，开工建设交通干线的互通工程、S2隧道等项目..
瓯江口外国语学校实景图
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肆
除了板块利好的先天优势以外，瓯江口新区的定价也是其备受广大业主认可的重要原因。鹿城核心迈入4万+，瓯海中心冲刺3万+，龙湾中心登上2万+，而瓯江口新区，同是“温州四心”但价格的差距立马体现出未来发展的潜力价值。
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伍
作为闪耀温州楼市一整年的明星，瓯江国际新城在2018年给自己画了一个圆满的句号。但是它还是不甘满足，前段时间最后的11地块案名确定：瓯江国际新城|东樾府再次登上楼市舞台。
瓯江国际新城|东樾府鸟瞰图
据悉，瓯江国际新城|东樾府的诚意登记将于12月22日正式启动，从时间上推算，预计将于2019年1月份开盘。
通过翻阅资料，小编发现东樾府所在的11地块是瓯江口新区目前位置最好的几个住宅地块之一，紧邻政府发展大厦，南面一线临江，容积率仅约1.2。
瓯江国际新城|东樾府效果图
1.2的容积率对于高楼林立的如今，简直是一个低到难以想象的数字。东樾府的产品以8-9层洋房和4层叠墅为主，这二类产品在目前市场上都属于稀缺货。低容积率给业主最大的生活感觉就是更多的阳光，更多的绿地，更多的自由空间，更舒服的居住尺度。从容积率和景观面来说东樾府是瓯江口新区目前最宜居的地块，对于追求居住尺度和舒适度的朋友来说，瓯江国际新城|东樾府不失为一个明智之选。
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六开六清！ 瓯江国际新城已是3600余位业主的选择！